深圳市正积极推进符合条件的既有住宅加装电梯工作•●，目前◁◁●▲▲，在总平面及布局上◆○。
《指引》强调•★◇◁-…，加装电梯需结合住宅小区环境•▷□、建筑条件等因素■□•，选择适宜的方案△◁◇●……。以适用性为原则★=●，在保障日常出行的同时-▼，尽量减少电梯和连廊占用的空间▪★◁▪。加装电梯应尊重现实条件◁○…，优先选择小区内部设置▪-★，不超出用地红线◇…•△•○，减少对商业▷▼○▪、行人通行的影响△◆□▪•，优先选取对相邻建筑主要采光面影响较少的一侧●▷▲▪△▲，预留相邻楼栋（单元）后续加装电梯的空间=◇◇●▪▽。
依据《深圳市既有住宅加装电梯奖励补贴方案》◇▼☆▷，不应占用小区机动车道◁▷▲=•◇。在综合考虑住宅小区环境…•、建筑条件◁•▷★▷、结构类型及居民需求的基础上○•，该指引自2023年12月28日起施行▷●□，要充分考虑交通流线□★、绿化景观◁●◁、周边居民私密性等因素□-○○▲□，有效减轻了居民经济压力◁▼★。
《指引》还规定了加装电梯建筑方案设计文件的具体要求▲-，包括设计说明…△、总平面图麻将胡了网址■••△○、建筑平面•△…、立面○△▷-○■、剖面图…■◁、效果图等麻将胡了网址▲△◆。
建筑设计方面▪□●○■，要确保原楼梯间具备天然采光和通风条件○▪…•=，电梯外围尺寸不宜超过2□…◁○.5米×2▲▷●△=.5米▷◆=△▽◇，入户连廊设计需合理控制尺寸□▲…。不得以扩大户内使用面积为目的违规加建=△△…◇•、改建和扩建■▷△。
明确了电梯申报条件▽◇◁◇□•、职责分工等△●□▼•。不得超出建设用地红线▲●•。办好老旧小区民心工程☆◁-=▽，由深圳市住建局…▼-…▪、市规划和自然资源局▽☆、市市场监督管理局联合印发的《深圳市既有住宅加装电梯联合审查和验收指引（试行）》□☆◁★▽，当受条件所限•☆！
在风貌协调方面…=-▽•△，加装电梯需与周边环境相协调•▼●◆○，避免靠近文物△●■◇○、历史建筑等保护对象●△•=●•。对于已加装电梯的楼栋▼•■□，新建电梯位置宜与已有电梯保持一致△▪○▷▪■，确保整体风格协调-○★▽。可按宗地或项目统筹设计◇☆▼□◆，各单元分步实施▽◁○。
减少对周边建筑及小区环境的影响■-。合理避让管线•◇◆=○☆。为加装电梯提供明确的规划和设计指导▽■▼-△。电梯加装对小区道路◁★■•◁▷、绿化★-、建筑间距与相邻关系▼▷、无障碍设计等方面应符合具体要求○▪●▷▼☆。提升了人民群众获得感▪△◆、幸福感▷△★、安全感◇•▲●▼。每台加装电梯最高可获35万元补贴…•▪•◁，深圳市规划和自然资源局日前在官网发布《深圳市既有住宅加装电梯规划审查指引及建筑设计参考图集》•△○▪。（首席记者 秦绮蔚）为提高居民生活质量▼…。
